$50,952
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 54% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$40,904
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$199
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$85k
$120k
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$16,954
Bénéfice
Revenus
$50,952
Charges d'exploitation
$20,304
Résultat d'exploitation
$30,648
Prêt & Taxes
$13,694
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,954
$57,190
Investissement en liquidités
Acompte
$40,600
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$6,090
Total
$57,190
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
29.64%
Taux de capitalisation
15.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,635
Impôt foncier déductible
$2,010
Votre déduction totale
$4,606
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,606 = $145,394
Impôts sur $145,394 (30%)
$43,618
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,618
Économies d'impôts estimées
$1,382
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
12,840 sqft
Année de construction:
1928
Taille:
1,884 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3797 W 129th St | 3 | 1 | 1,628 | - | 13,800 | 1931 | $155,000 | - |
| 3931 Victory Blvd | 3 | 1 | 1,404 | - | 6,804 | 1928 | $190,000 | - |
| 13121 Tyler Ave | 3 | 1 | 1,509 | - | 4,600 | 1939 | $109,000 | - |
| 13518 Tyler Ave | 2 | 1 | 1,432 | - | 5,000 | 1943 | $162,500 | - |
| 3813 W 116th St | 3 | 1 | 1,508 | - | 5,002 | 1952 | $189,500 | - |
| 3636 W 127th St | 2 | 1 | 891 | - | 3,675 | 1926 | $62,000 | - |
| 3447 W 118th St | 3 | 1 | 1,122 | - | 4,200 | 1918 | $63,500 | - |
| 3394 W 129th St | 3 | 1 | 1,228 | - | 4,400 | 1929 | $175,000 | - |
| 3735 Highland Rd | 2 | 1 | 754 | - | 6,680 | 1947 | $165,000 | - |
| 3331 W 129th St | 3 | 1 | 924 | - | 3,500 | 1916 | $185,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 12,840 sqft
- Surface habitable: 1,884 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 1F
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 018-27-081
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $31,790
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $19,500
- Valeur évaluée du terrain: $6,830
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $71,300
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/18/23 | $75,000 | 100% | Jose Benitez |
| 05/24/23 | $72,500 | 100% | U S Bank National Association, Meb Reo Trust Vii |
| 03/05/98 | $77,000 | 99% | Theophilus Hudson Jr, Deborah A Hudson |
| 12/31/97 | $55,000 | 90% | Michael J Tarney |
Propriété
- Nom: Jose Benitez
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 3320 W 88th St, Cleveland, OH 44102
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 90%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No