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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3723 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $870,000

BNB

Calc

Rapport par :

andrewschlicht@gmail.com

Revenus annuels

$96,008

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,760

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$96,008

AirDNA projette $337/nuit avec 78% d'occupation (96,008€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $337 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

5.69% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$11,759$23,519$35,278$47,038$58,797$117,595$352,785
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$8,546$17,621$27,254$37,482$48,341$113,547$696,000
Acompte$174,000$174,000$174,000$174,000$174,000$174,000$174,000
Appréciation du bien$26,100$52,983$80,672$109,192$138,568$299,207$1,241,718
Rendement total$220,406$268,123$317,205$367,713$419,707$704,349$2,464,504

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.69%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

22.46%

property-location

3723 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $4,173/mois

Agent

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Contacter l'agent

$96,008

Revenus annuels

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$11,760

Bénéfice

Revenue

$96,008

Charges d'exploitation

$25,561

Résultat d'exploitation

$70,447

Prêt & Taxes

$58,687

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,760

$206,600

Investissement en liquidités

Acompte

$174,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$26,100

Total

$206,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.20

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.69%

Taux de capitalisation

8.09%

Bénéfice (Cumulatif)

$11,760

$8,547

$6,500

$26,100

$0

Gain total

$46,406

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$41,291

Impôt foncier déductible

$8,613

Votre déduction totale

$75,327

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $75,327 = $74,673


Impôts sur $74,673 (30%)

$22,402

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,402


Économies d'impôts estimées

$22,598

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