BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3626 Dawnridge Cove, Memphis, TN 38135, USA

2 ch • 2 sdb • 3 pers • $170,500

BNB

Calc

Rapport par :

glzeine@gmail.com

Revenus annuels

$33,427

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,500

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$33,427

AirDNA projette $143/nuit avec 64% d'occupation (33,427€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.84% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,500	$9,000	$13,500	$18,000	$22,501	$45,002	$135,006
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,675	$3,453	$5,341	$7,345	$9,473	$22,252	$136,400
Acompte	$34,100	$34,100	$34,100	$34,100	$34,100	$34,100	$34,100
Appréciation du bien	$5,115	$10,383	$15,809	$21,399	$27,156	$58,637	$243,348
Rendement total	$45,390	$56,937	$68,751	$80,845	$93,231	$159,992	$548,854

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.84%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

24.69%

3626 Dawnridge Cove Memphis, Tennessee, 38135-3115

2 ch • 2 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $818/mois

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Memphis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$33,427

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,500

Bénéfice

Revenue

$33,427

Charges d'exploitation

$17,426

Résultat d'exploitation

$16,002

Prêt & Taxes

$11,501

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,500

$45,715

Investissement en liquidités

Acompte

$34,100

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$5,115

Total

$45,715

Ratio DSCR

Fort

1.39

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.84%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

24.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,092

Impôt foncier déductible

$1,688

Votre déduction totale

$13,288

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,288 = $136,712

Impôts sur $136,712 (30%)

$41,014

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,014

Économies d'impôts estimées

$3,986

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