361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $3,161/mois
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Score investisseur Airbnb
-$11,820
Profit annuel
5.0%
Taux de capitalisation
-7.3%
Rendement sur investissement
$53,234
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $576/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 53% d'occupation.
Top 41% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$54,223
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$275
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$11,820
Bénéfice
Revenus
$53,234
Charges d'exploitation
$20,600
Résultat d'exploitation
$32,634
Prêt & Taxes
$44,454
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,820
$162,570
Investissement en liquidités
Acompte
$131,800
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$19,770
Total
$162,570
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.27%
Taux de capitalisation
4.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$31,277
Impôt foncier déductible
$6,524
Votre déduction totale
$78,624
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,624 = $71,376
Impôts sur $71,376 (30%)
$21,413
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,413
Économies d'impôts estimées
$23,587
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -