BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 36 Woodelves Pl, Spring, TX, 77381

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Crystal Barron

Owner at Emerald Property Managers

8325177290

crystalb5923@gmail.com

Revenus annuels

$68,220

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,544

Rendement sur fonds propres

137.2%

Revenus annuels

$68,220

AirDNA projette $221/nuit avec 63% d'occupation (50,852€). Airbtics projette $283/nuit avec 66% d'occupation (68,220€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $283 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$40,775	$63,968	$101,459	$136,164
Occupation	54%	68%	82%	87%
Nightly Rate	$201	$251	$329	$414

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The woodlands tree house	$71,132	$246	77%	4	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious & Cozy 4BR Home in The Woodlands	$54,141	$165	87%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
King Suite, Peaceful, Cozy house in Friendly Nbrhd	$46,323	$172	69%	4	2.5	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Luxury 4BR/3Bath with the heated pool and Spa	$127,911	$411	82%	4	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Shenandoah / The Woodlands - Close To The Freeway	$41,137	$210	47%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
The Woodlands Luxury rental 5 beds/5 bath/pool/spa	$124,124	$840	39%	4	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Charming Home with Pool & Spa in Alden Bridge	$50,696	$218	60%	4	2.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cozy duplex home, The Woodlands	$26,264	$138	52%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
All new 4bdr w/ Pool and Media Room!	$105,691	$343	82%	4	3.5	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Lovely Woodlands home w/heated pool and spa!	$67,725	$288	62%	4	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Woodlands 4BR w Direct Trail Access to the Reserve	$95,477	$306	83%	4	3.5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Woodlands Oaks Cottage	$96,217	$479	54%	4	3	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious and luminous house in The Woodlands	$48,090	$152	86%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
The Woods House	$74,239	$273	71%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Incredible Poolside house for 8 in The Woodlands	$76,531	$259	79%	4	3.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Wow - The Woodlands-Spa & Gaming	$67,928	$199	87%	4	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Fun, Relaxing Escape with Pool	$48,196	$148	87%	4	1.5	1	$97	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Woodlands Retreat: concerts, Arts & Water Fun	$43,438	$158	67%	4	2.5	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
4 Bedroom Home With Big Fenced Yard For The Pup	$67,332	$227	78%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautiful house, NEW BUILT pool/spa @The Woodlands	$88,344	$305	78%	4	3.5	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Charming house in The Woodlands - Creekside	$64,782	$202	84%	4	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
82 Sawbridge in The Woodlands TX	$77,473	$230	91%	4	3.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Spacious 4BR Retreat with Private Pool & Patio!	$86,312	$380	61%	4	1.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Under a Tree	$61,244	$228	72%	4	2.5	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The WoodlandsFast Wi-FiClose To It All*Spacious	$48,091	$204	62%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
The Woodlands Oasis – 4Bd/3Ba Home w/ Spa	$93,783	$321	78%	4	2.5	7	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Luxury Woodlands Home - 4 BR, Pool, Private!	$113,689	$447	68%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Corner Casa in the Tall Trees	$33,403	$196	46%	4	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
In The Heart of The Woodlands	$82,335	$608	37%	4	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
BEST Woodlands Location! Backyard & Kids Corner	$57,883	$253	58%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Home w Jacuzzi & Putting Green!	$62,276	$338	50%	4	3	4	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Creekside House	$74,761	$332	61%	4	3.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Eagles Nest	$72,026	$236	82%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful house at The Woodlands	$39,393	$184	55%	4	2.5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful and cozy retreat	$103,773	$328	85%	4	3.5	4	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern 4 Bedroom in The Woodlands-Pet Friendly!	$59,731	$272	60%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Charming Home with Pool & Spa	$90,566	$261	93%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Fully remodeled home in The Woodlands area	$50,265	$250	54%	4	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Luxurious Antique Piano Home in The Woodlands!	$23,933	$198	32%	4	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)

Métriques de rendement

137.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,543	$29,087	$43,630	$58,174	$72,718	$145,436	$436,309
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$14,543	$29,087	$43,630	$58,174	$72,718	$145,436	$436,309

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

137.2%

Période de remboursement en jours

266

Retour sur investissement

137.2%

36 Woodelves Pl Spring, Texas, 77381

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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Owner at Emerald Property Managers

$68,220

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $221/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $283/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$68,522

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$283

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$90k

$130k

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$14,544

Bénéfice

Revenus

$68,220

Charges d'exploitation

$20,869

Résultat d'exploitation

$47,352

Loyer net effectif

$32,808

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,544

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

137.2%

Période de remboursement en jours

266