BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3559 Lower Honoapiilani Rd apt 704, Lahaina, HI 96761, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $389,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$89,587

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$38,620

Taux de rendement

16.7%

Revenus annuels

$89,587

AirDNA projette $292/nuit avec 84% d'occupation (89,587€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

41.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$38,620	$77,240	$115,860	$154,480	$193,100	$386,200	$1,158,600
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200
Acompte	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Appréciation du bien	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Rendement total	$439,290	$489,930	$540,930	$592,302	$644,057	$908,983	$2,102,805

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

41.2%

Taux de capitalisation

16.67%

Retour sur investissement

57.73%

3559 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,866/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Lahaina

Guide

Zonage

Guide

Lois

$89,587

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 84% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$38,620

Bénéfice

Revenus

$89,587

Charges d'exploitation

$24,726

Résultat d'exploitation

$64,861

Prêt & Taxes

$26,241

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$38,620

$93,720

Investissement en liquidités

Acompte

$77,800

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$11,670

Total

$93,720

Ratio DSCR

Fort

2.47

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

41.2%

Taux de capitalisation

16.67%

Retour sur investissement

57.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,462

Impôt foncier déductible

$3,851

Votre déduction totale

$504

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $504 = $149,496

Impôts sur $149,496 (30%)

$44,849

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,849

Économies d'impôts estimées

$151

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com