BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 355 Hervey Street Rd, East Durham, NY 12423, USA

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $150,000

BNB

Calc

Rapport par :

you@hydrolyfe.co

Revenus annuels

$46,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,268

Taux de rendement

18.0%

Revenus annuels

$46,722

AirDNA projette $246/nuit avec 52% d'occupation (46,722€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

15.28% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,268	$48,536	$72,804	$97,072	$121,340	$242,681	$728,044
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$178,768	$207,671	$236,713	$265,898	$295,231	$444,268	$1,092,133

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.28%

Taux de capitalisation

17.97%

Retour sur investissement

18.12%

355 Hervey Street Rd East Durham, New York, 12423

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $719/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter

$46,722

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,268

Bénéfice

Revenus

$46,722

Charges d'exploitation

$19,754

Résultat d'exploitation

$26,968

Prêt & Taxes

$2,700

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,268

$158,750

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,500

Total

$158,750

Ratio DSCR

Fort

9.99

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.28%

Taux de capitalisation

17.97%

Retour sur investissement

18.12%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$2,700

Votre déduction totale

-$7,307

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$7,307 = $157,307

Impôts sur $157,307 (30%)

$47,192

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,192

Économies d'impôts estimées

-$2,192

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