BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 354 E Faust St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $568,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,017

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,881

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$50,017

AirDNA projette $334/nuit avec 41% d'occupation (50,016€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $334 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.66% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,881	-$15,762	-$23,643	-$31,524	-$39,405	-$78,811	-$236,433
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$454,400	$454,400	$454,400	$454,400	$454,400	$454,400	$454,400
Acompte	$113,600	$113,600	$113,600	$113,600	$113,600	$113,600	$113,600
Appréciation du bien	$17,040	$34,591	$52,668	$71,289	$90,467	$195,344	$810,685
Rendement total	$577,158	$586,828	$597,025	$607,764	$619,062	$684,533	$1,142,251

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.66%

Taux de capitalisation

5.35%

Retour sur investissement

10.59%

354 E Faust St New Braunfels, Texas, 78130-4645

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,724/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$50,017

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $334/nuit avec 41% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$7,881

Bénéfice

Revenus

$50,017

Charges d'exploitation

$19,582

Résultat d'exploitation

$30,434

Prêt & Taxes

$38,315

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,881

$139,140

Investissement en liquidités

Acompte

$113,600

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,040

Total

$139,140

Ratio DSCR

Faible

0.79

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.66%

Taux de capitalisation

5.35%

Retour sur investissement

10.59%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,958

Impôt foncier déductible

$5,623

Votre déduction totale

$65,325

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $65,325 = $84,675

Impôts sur $84,675 (30%)

$25,403

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,403

Économies d'impôts estimées

$19,597

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