BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3520 SE 7th Ave, Portland, OR 97202, USA

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $299,000

BNB

Calc

Rapport par :

jordan@glamshacks.com

Revenus annuels

$56,978

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,321

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$56,978

AirDNA projette $208/nuit avec 75% d'occupation (56,978€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

21.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,321	$32,642	$48,963	$65,285	$81,606	$163,213	$489,639
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,937	$6,055	$9,366	$12,882	$16,613	$39,023	$239,200
Acompte	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Appréciation du bien	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendement total	$88,028	$116,707	$145,856	$175,494	$205,643	$364,867	$1,215,391

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.19%

Taux de capitalisation

12.2%

Retour sur investissement

36.65%

3520 SE 7th Ave Portland, Oregon, 97202-2704

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,434/mois

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Portland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$56,978

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$16,321

Bénéfice

Revenue

$56,978

Charges d'exploitation

$20,487

Résultat d'exploitation

$36,491

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,321

$77,020

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,020

Ratio DSCR

Fort

1.81

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.19%

Taux de capitalisation

12.2%

Retour sur investissement

36.65%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

$14,439

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,439 = $135,561

Impôts sur $135,561 (30%)

$40,668

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,668

Économies d'impôts estimées

$4,332

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