BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3516 Meridian, Schertz, TX 78154, USA

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,972

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$228

Taux de rendement

6.7%

Revenus annuels

$39,972

AirDNA projette $171/nuit avec 64% d'occupation (39,972€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.27% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$227	-$455	-$682	-$910	-$1,137	-$2,275	-$6,827
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$334,522	$344,337	$354,453	$364,880	$375,626	$434,497	$782,033

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.27%

Taux de capitalisation

6.67%

Retour sur investissement

15.22%

3516 Meridian Schertz, Texas, 78154-1298

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$39,972

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$228

Bénéfice

Revenus

$39,972

Charges d'exploitation

$18,276

Résultat d'exploitation

$21,696

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$228

$83,500

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$9,750

Total

$83,500

Ratio DSCR

Faible

0.99

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.27%

Taux de capitalisation

6.67%

Retour sur investissement

15.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$33,632

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,632 = $116,368

Impôts sur $116,368 (30%)

$34,910

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,910

Économies d'impôts estimées

$10,090

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