BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3509 Lakeridge Dr E, Lake Tapps, WA 98391, USA

3 ch • 2.5 sdb • 1 pers • $1,200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$102,652

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,721

Taux de rendement

6.4%

Revenus annuels

$102,652

AirDNA projette $511/nuit avec 55% d'occupation (102,651€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $511 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.65% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,721	-$9,442	-$14,163	-$18,884	-$23,605	-$47,211	-$141,633
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$11,788	$24,304	$37,592	$51,700	$66,678	$156,617	$960,000
Acompte	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Appréciation du bien	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendement total	$283,067	$327,942	$374,701	$423,426	$474,201	$762,105	$2,771,081

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.65%

Taux de capitalisation

6.35%

Retour sur investissement

15.13%

3509 Lakeridge Dr E Lake Tapps, Washington, 98391-9136

3 ch • 2.5 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $5,756/mois

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Contacter l'agent

$102,652

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,721

Bénéfice

Revenue

$102,652

Charges d'exploitation

$26,425

Résultat d'exploitation

$76,227

Prêt & Taxes

$80,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,721

$284,625

Investissement en liquidités

Acompte

$240,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$36,000

Total

$284,625

Ratio DSCR

Faible

0.94

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.65%

Taux de capitalisation

6.35%

Retour sur investissement

15.13%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$56,953

Impôt foncier déductible

$11,880

Votre déduction totale

$124,793

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $124,793 = $25,207

Impôts sur $25,207 (30%)

$7,562

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,562

Économies d'impôts estimées

$37,438

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