3461 Lawrenceville Rd Princeton, New Jersey, 08540-4717
8 ch • 4 sdb • 24 pers
Est. $3,321/mois
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$76,701
Revenus annuels
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
-$5,239
Bénéfice
Revenue
$76,701
Charges d'exploitation
$35,233
Résultat d'exploitation
$41,468
Prêt & Taxes
$46,707
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,239
$178,252
Investissement en liquidités
Acompte
$138,480
Rénovations & Ameublement
$19,000
Frais de clôture
$20,772
Total
$178,252
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.93%
Taux de capitalisation
5.98%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$32,862
Impôt foncier déductible
$6,855
Votre déduction totale
$77,536
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $77,536 = $72,464
Impôts sur $72,464 (30%)
$21,739
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,739
Économies d'impôts estimées
$23,261
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
131,551 sqft
Année de construction:
1700
Taille:
5,518 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Deer Run | 3 | 3 | 3,378 | - | 30,928 | 1980 | $1,200,000 | 73 |
| 3490 Lawrenceville Rd | 4 | 3 | 2,604 | - | 48,569 | 1966 | $750,000 | 81 |
| 2 Chelsea Ct | 4 | 2 | 3,234 | - | 62,291 | 1993 | $1,070,000 | 158 |
| 3850 Princeton Pike | 5 | 6 | 5,645 | - | 130,680 | 1800 | $380,000 | - |
| 15 Teak Ln | 5 | 5 | 5,789 | - | 59,982 | 1984 | $1,107,500 | 89 |
| 17 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,042 | - | 59,982 | 1988 | $700,000 | 84 |
| 3472 Lawrenceville Rd | - | - | 1,816 | - | 42,515 | 1950 | $537,500 | - |
| 9 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 3,489 | - | 60,679 | 1983 | $1,050,000 | 39 |
| 11 Teak Ln | 4 | 3 | 3,076 | - | 59,982 | 1986 | $680,000 | 63 |
| 11 Foxcroft Dr | 4 | 3 | 4,397 | - | 60,679 | 1983 | $1,042,000 | 94 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 3
- Taille du terrain: 131,551 sqft
- Surface habitable: 5,518 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: EP-2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 07 06601-0000-00005
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $859,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $247,600
- Valeur évaluée du terrain: $247,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $611,500
Estimation du marché: $1,024,081
Propriété
- Nom: Sigurd G Waaben
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 3461 Lawrenceville Rd, Princeton, Nj 08540
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No