3420 Promenade Dr Lexington, Kentucky, 40515-5896
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,300/mois
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test at Test
$35,958
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $194 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$40,936
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$194
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$677
Bénéfice
Revenue
$35,958
Charges d'exploitation
$18,355
Résultat d'exploitation
$17,604
Prêt & Taxes
$18,281
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$677
$70,580
Investissement en liquidités
Acompte
$54,200
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,130
Total
$70,580
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.95%
Taux de capitalisation
6.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,862
Impôt foncier déductible
$2,683
Votre déduction totale
$28,663
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,663 = $121,337
Impôts sur $121,337 (30%)
$36,401
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,401
Économies d'impôts estimées
$8,599
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,382 sqft
Année de construction:
1989
Taille:
1,316 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Claywood Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 7,832 | 1988 | $178,000 | - |
| 3977 Rapid Run Dr | - | 2 | 962 | - | 3,358 | 1993 | $1,923,076 | - |
| 3965 Rapid Run Dr | - | 2 | 962 | - | 3,358 | 1993 | $576,923 | - |
| 3969 Rapid Run Dr | - | 2 | 1,144 | - | 3,358 | 1993 | $576,923 | - |
| 3396 Colonnade Dr | 3 | 1 | 1,264 | - | 7,832 | 1989 | $162,000 | 109 |
| 1628 Claywood Ct | 3 | 2 | 1,278 | - | 6,382 | 1988 | $256,000 | 38 |
| 1392 Deer Lake Cir | 2 | 2 | 1,280 | - | 7,096 | 1984 | $155,000 | 54 |
| 3537 Buckhorn Dr | 3 | 1 | 2,214 | - | 7,174 | 1980 | $185,000 | 60 |
| 3457 Colonnade Dr | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,382 | 1989 | $250,000 | - |
| 1433 Hartland Woods Way | 2 | 2 | 1,008 | - | 2,008 | 1994 | $175,000 | 37 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,382 sqft
- Surface habitable: 1,316 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 10042780
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $145,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $145,000 | 0% | Peyton M Vickery |
Propriété
- Nom: Peyton M Vickery
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 3420 Promenade Dr, Lexington, Ky 40515
- Années de propriété: 51
- Valeur nette du bien: $191,764
- Solde hypothécaire restant: $35,536
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No