3300 Narvaez Ave San Jose, CA, 95136
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,237/mois
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Score investisseur Airbnb
$30,784
Profit annuel
18.7%
Taux de capitalisation
45.4%
Rendement sur investissement
$71,113
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 71% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$74,868
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$275
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$120k
$165k
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$30,784
Bénéfice
Revenus
$71,113
Charges d'exploitation
$22,925
Résultat d'exploitation
$48,188
Prêt & Taxes
$17,404
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$30,784
$67,840
Investissement en liquidités
Acompte
$51,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,740
Total
$67,840
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
45.37%
Taux de capitalisation
18.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,245
Impôt foncier déductible
$2,554
Votre déduction totale
-$4,052
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$4,052 = $154,052
Impôts sur $154,052 (30%)
$46,216
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$46,216
Économies d'impôts estimées
-$1,216
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MOBILE
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MOBILE
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -