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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 33 Thatcher Ln, Galena, IL 61036, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $200,000

BNB

Calc

Rapport par :

syncdenver@gmail.com

Revenus annuels

$45,363

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,437

Taux de rendement

13.2%

Revenus annuels

$45,363

AirDNA projette $207/nuit avec 60% d'occupation (45,363€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $207 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

17.97% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,436$18,873$28,309$37,746$47,182$94,365$283,096
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,211$2,530$3,966$5,528$7,228$18,263$160,000
Acompte$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Appréciation du bien$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Rendement total$56,648$73,584$90,821$108,376$126,266$221,411$768,548

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

17.97%

Taux de capitalisation

13.19%

Retour sur investissement

31.71%

property-location

33 Thatcher Ln Galena, Illinois, 61036

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $959/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$45,363

Revenus annuels

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$9,437

Bénéfice

Revenue

$45,363

Charges d'exploitation

$18,977

Résultat d'exploitation

$26,386

Prêt & Taxes

$16,950

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,437

$52,500

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$6,000

Total

$52,500

Ratio DSCR

Fort

1.56

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

17.97%

Taux de capitalisation

13.19%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,437

$1,212

$6,500

$6,000

$0

Gain total

$16,649

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,490

Impôt foncier déductible

$2,200

Votre déduction totale

$12,034

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,034 = $137,966


Impôts sur $137,966 (30%)

$41,390

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,390


Économies d'impôts estimées

$3,610

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