$85,894
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $186 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$47,210
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$186
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$80k
$115k
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$35,873
Bénéfice
Revenue
$85,894
Charges d'exploitation
$24,846
Résultat d'exploitation
$61,048
Prêt & Taxes
$25,175
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,873
$94,586
Investissement en liquidités
Acompte
$74,640
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$11,196
Total
$94,586
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.92%
Taux de capitalisation
16.35%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,712
Impôt foncier déductible
$3,695
Votre déduction totale
-$1,185
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$1,185 = $151,185
Impôts sur $151,185 (30%)
$45,356
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$45,356
Économies d'impôts estimées
-$356
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,178 sqft
Année de construction:
1996
Taille:
1,990 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3314 Cheltenham St | 4 | 3 | 1,621 | - | 1,742 | 1996 | $385,000 | 0 |
| 3328 Uribe St | 3 | 2 | 1,582 | - | 5,227 | 1996 | $420,000 | 24 |
| 3476 Mariner Beach Dr | 3 | 3 | 1,508 | - | 3,049 | 1994 | $370,000 | - |
| 8979 Green Jade Dr | 3 | 3 | 1,422 | - | 3,485 | 1993 | $237,500 | - |
| 3204 Epson St | 4 | 3 | 1,621 | - | 1,742 | 1999 | $385,000 | 21 |
| 9329 Mount Cherie Ave Unit 102 | 3 | 2 | 1,534 | - | 6,032 | 1996 | $370,000 | 27 |
| 3212 Crescendo St | 4 | 2 | 1,833 | - | 4,356 | 1996 | $336,000 | 43 |
| 8729 Autumn Valley Ave | 3 | 3 | 1,524 | - | 3,920 | 1997 | $440,000 | 33 |
| 9177 Sparklewood Ct | 4 | 3 | 1,659 | - | 3,485 | 1995 | $392,000 | 32 |
| 8124 Winslow Ave | 4 | 2 | 1,675 | - | 5,663 | 1996 | $430,000 | 17 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,178 sqft
- Surface habitable: 1,990 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 138-08-810-109
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $82,083
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $84,000
- Valeur évaluée du terrain: $29,400
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $150,523
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/23/10 | $117,000 | 0% | Brian I Tamura |
| 08/25/09 | $149,937 | 0% | Anton Plasil |
| 06/04/07 | $0 | 0% | Fdt Ents Llc |
| 10/11/04 | $275,000 | 90% | Anton Plasil |
| Invalid Date | $162,500 | 98% | Kristina M Palanza |
| Invalid Date | $123,000 | 102% | Lawrence J Smith |
| Invalid Date | $119,500 | 94% | Michael G Miller, Lenay A Miller |
Propriété
- Nom: Brian I Tamura
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 95-390 Kuahelani Ave Ste 3ac, Mililani, Hi 96789
- Années de propriété: 171
- Valeur nette du bien: $270,350
- Solde hypothécaire restant: $138,750
- Montant financé: 94%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Edith Garehime Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Ernest Becker Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Centennial High School with 5/10 étoiles