$92,809
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $299 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$77,068
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$299
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$140k
$195k
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$23,210
Bénéfice
Revenue
$92,809
Charges d'exploitation
$25,745
Résultat d'exploitation
$67,063
Prêt & Taxes
$43,854
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,210
$158,023
Investissement en liquidités
Acompte
$130,020
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$19,503
Total
$158,023
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.68%
Taux de capitalisation
10.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,854
Impôt foncier déductible
$6,436
Votre déduction totale
$48,451
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,451 = $101,549
Impôts sur $101,549 (30%)
$30,465
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,465
Économies d'impôts estimées
$14,535
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,300 sqft
Année de construction:
1968
Taille:
1,344 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 242 E Olympia St | 3 | 2 | 1,040 | - | 7,000 | 1959 | $575,500 | 9 |
| 1167 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,160 | - | 6,500 | 1965 | $172,000 | - |
| 1251 Nacion Ave | 2 | 1 | 1,010 | - | 7,000 | 1971 | $725,000 | 68 |
| 1207 Nile Ct | 4 | 2 | 1,400 | - | 7,300 | 1969 | $845,000 | 14 |
| 1476 Judson Way | 3 | 2 | 1,042 | - | 7,000 | 1963 | $552,000 | - |
| 1062 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,050 | - | 8,900 | 1955 | $595,000 | - |
| 1143 Vista Way | 3 | 2 | 1,632 | - | 12,500 | 1955 | $840,000 | 49 |
| 1266 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,702 | - | 6,900 | 1965 | $0 | - |
| 1290 Cuyamaca Ave | 3 | 2 | 1,608 | - | 7,000 | 1965 | $826,500 | 61 |
| 28 E Emerson St | 3 | 2 | 1,448 | - | 7,300 | 1956 | $830,500 | 13 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 7,300 sqft
- Surface habitable: 1,344 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1:SINGLE FAM-RES
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 620-470-06-00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $71,889
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $17,514
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: George J Hyde
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 319 E Oxford St, Chula Vista, Ca 91911
- Années de propriété: 681
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Hilltop Senior High School with 7/10 étoiles