BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3122 Samar Dr, San Antonio, TX 78217, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,348

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,457

Taux de rendement

6.0%

Revenus annuels

$39,348

AirDNA projette $171/nuit avec 63% d'occupation (39,347€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $171 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.69% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,457	-$4,914	-$7,372	-$9,829	-$12,286	-$24,573	-$73,721
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$358,042	$366,400	$375,082	$384,098	$393,459	$445,797	$775,820

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.69%

Taux de capitalisation

6.04%

Retour sur investissement

12.58%

3122 Samar Dr San Antonio, Texas, 78217-3941

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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San Antonio

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$39,348

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$2,457

Bénéfice

Revenue

$39,348

Charges d'exploitation

$18,195

Résultat d'exploitation

$21,153

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,457

$91,250

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$10,500

Total

$91,250

Ratio DSCR

Faible

0.90

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.69%

Taux de capitalisation

6.04%

Retour sur investissement

12.58%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$38,615

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,615 = $111,385

Impôts sur $111,385 (30%)

$33,416

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,416

Économies d'impôts estimées

$11,584

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