BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 31 Cll Cielo, Santa Fe, NM 87506, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $875,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,454

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,980

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$87,454

AirDNA projette $328/nuit avec 73% d'occupation (87,454€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $328 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.89% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,980	$7,960	$11,940	$15,921	$19,901	$39,802	$119,407
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$8,596	$17,722	$27,411	$37,698	$48,619	$114,199	$700,000
Acompte	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Appréciation du bien	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendement total	$213,826	$253,970	$295,488	$338,439	$382,885	$629,929	$2,243,262

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.89%

Taux de capitalisation

7.2%

Retour sur investissement

18.51%

31 Cll Cielo Santa Fe, New Mexico, 87506-2737

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $4,197/mois

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Santa Fe

Zonage

Lois

$87,454

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$3,980

Bénéfice

Revenue

$87,454

Charges d'exploitation

$24,449

Résultat d'exploitation

$63,005

Prêt & Taxes

$59,025

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,980

$209,750

Investissement en liquidités

Acompte

$175,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$26,250

Total

$209,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.89%

Taux de capitalisation

7.2%

Retour sur investissement

18.51%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$41,528

Impôt foncier déductible

$8,663

Votre déduction totale

$83,877

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $83,877 = $66,123

Impôts sur $66,123 (30%)

$19,837

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,837

Économies d'impôts estimées

$25,163

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