BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 306 Lexington Heights, Athens, GA 30605, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $225,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,565

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,424

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$37,565

AirDNA projette $187/nuit avec 55% d'occupation (37,565€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.59% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,424	$8,848	$13,272	$17,696	$22,120	$44,240	$132,721
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Acompte	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000	$45,000
Appréciation du bien	$6,750	$13,702	$20,863	$28,239	$35,836	$77,381	$321,134
Rendement total	$236,174	$247,550	$259,135	$270,935	$282,956	$346,621	$678,855

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.59%

Taux de capitalisation

8.71%

Retour sur investissement

22.97%

306 Lexington Heights Athens, Georgia, 30605

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,079/mois

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Contacter l'agent

$37,565

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,424

Bénéfice

Revenus

$37,565

Charges d'exploitation

$17,963

Résultat d'exploitation

$19,602

Prêt & Taxes

$15,178

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,424

$58,250

Investissement en liquidités

Acompte

$45,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$6,750

Total

$58,250

Ratio DSCR

Fort

1.29

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.59%

Taux de capitalisation

8.71%

Retour sur investissement

22.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,679

Impôt foncier déductible

$2,228

Votre déduction totale

$18,763

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,763 = $131,237

Impôts sur $131,237 (30%)

$39,371

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,371

Économies d'impôts estimées

$5,629

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