305 E Maple Ave Newark, New York, 14513-1852
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,327/mois
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test at Test
$276,700
Zestimate
$53,234
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $374 par nuit avec 49% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$66,655
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$374
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$155k
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$13,969
Bénéfice
Revenue
$53,234
Charges d'exploitation
$20,600
Résultat d'exploitation
$32,634
Prêt & Taxes
$18,665
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,969
$74,141
Investissement en liquidités
Acompte
$55,340
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$8,301
Total
$74,141
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.84%
Taux de capitalisation
11.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,132
Impôt foncier déductible
$2,739
Votre déduction totale
$23,091
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $23,091 = $126,909
Impôts sur $126,909 (30%)
$38,073
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,073
Économies d'impôts estimées
$6,927
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,712 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
2,986 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 3
- Taille du terrain: 8,712 sqft
- Surface habitable: 2,986 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 542001 68110-06-437780
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $121,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $20,469
- Valeur évaluée du terrain: $13,100
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $169,062
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/15/22 | $215,000 | 100% | Brett Eaker, Dana Eaker |
Propriété
- Nom: Brett Eaker
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 305 E Maple Ave, Newark, Ny 14513
- Années de propriété: 20
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $215,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No