BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 301 Englewood Ave SE, Atlanta, GA 30315, USA

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,116

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,981

Taux de rendement

5.3%

Revenus annuels

$27,116

AirDNA projette $128/nuit avec 65% d'occupation (30,388€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $128 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,980	-$5,961	-$8,942	-$11,922	-$14,903	-$29,806	-$89,420
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,964	$4,050	$6,265	$8,616	$11,113	$26,102	$160,000
Acompte	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Appréciation du bien	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendement total	$44,984	$50,269	$55,868	$61,795	$68,064	$105,079	$396,031

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.93%

Taux de capitalisation

5.25%

Retour sur investissement

9.91%

301 Englewood Ave SE Atlanta, Georgia, 30315-2403

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $959/mois

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Atlanta

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$27,116

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$2,981

Bénéfice

Revenue

$27,116

Charges d'exploitation

$16,605

Résultat d'exploitation

$10,511

Prêt & Taxes

$13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,981

$50,250

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$6,000

Total

$50,250

Ratio DSCR

Faible

0.78

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.93%

Taux de capitalisation

5.25%

Retour sur investissement

9.91%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,492

Impôt foncier déductible

$1,980

Votre déduction totale

$23,381

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,381 = $126,619

Impôts sur $126,619 (30%)

$37,986

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,986

Économies d'impôts estimées

$7,014

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