BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 300 Forest Rd, Hinsdale, IL 60521

4 ch • 5 sdb • 12 pers • $10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,488

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,450

Taux de rendement

511.2%

Revenus annuels

$74,488

AirDNA projette $307/nuit avec 61% d'occupation (68,399€). Airbtics projette $309/nuit avec 66% d'occupation (74,487€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $309 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$47,213	$79,874	$112,765	$143,638
Occupation	59%	65%	76%	80%
Nightly Rate	$206	$317	$383	$464

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$181,387	$561	86%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$111,300	$352	80%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Desirable chic home in a Prime Location!	$81,633	$317	68%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
3 Kng,1 Qn,1 Full,3AirBds\|Basketball Crt\|FreePark	$100,243	$449	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Blue Heron Lodge	$76,512	$286	70%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
The cozy home away from home	$35,670	$181	46%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Rustic Charm 4 BD/2.5 BA w/ Loft	$100,428	$414	65%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Contemporary Chicago Getaway	$57,722	$244	59%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$39,073	$181	49%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Downtown Chicago!	$122,494	$474	65%	4	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Top floor of Historic Oak Park Villa / 2 Car Grge	$75,537	$326	59%	4	1	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Clarendon~monthly long term	$45,818	$151	81%	4	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
bright two-story condo	$43,139	$147	78%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern Victorian Charm \| A+ Location in OP	$97,209	$328	75%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Berwyn Bungalow	$53,941	$232	58%	4	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)

Métriques de rendement

372.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$50,449	$100,899	$151,349	$201,799	$252,249	$504,498	$1,513,496
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Acompte	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Appréciation du bien	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Rendement total	$60,749	$111,508	$162,276	$213,054	$263,842	$517,937	$1,537,768

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

372.32%

Taux de capitalisation

511.24%

Retour sur investissement

375.26%

300 Forest Rd Hinsdale, IL, 60521

4 ch • 5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $48/mois

Ce bien est à vendre !

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5538

Score investisseur Airbnb

$50,449

Profit annuel

511.2%

Taux de capitalisation

372.3%

Rendement sur investissement

$74,488

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $307/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $309/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$81,473

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$309

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$85k

$130k

$180k

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$50,450

Bénéfice

Revenus

$74,488

Charges d'exploitation

$23,363

Résultat d'exploitation

$51,124

Prêt & Taxes

$675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,450

$13,550

Investissement en liquidités

Acompte

$2,000

Rénovations & Ameublement

$11,250

Frais de clôture

$300

Total

$13,550

Ratio DSCR

Fort

75.79

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

372.32%

Taux de capitalisation

511.24%

Retour sur investissement

375.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$475

Impôt foncier déductible

$99

Votre déduction totale

-$47,907

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$47,907 = $197,907

Impôts sur $197,907 (30%)

$59,372

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$59,372

Économies d'impôts estimées

-$14,372

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -