BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 29 Skye Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $549,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,049

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,043

Taux de rendement

9.2%

Revenus annuels

$73,049

AirDNA projette $353/nuit avec 54% d'occupation (69,622€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $400 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.64% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,043	$34,086	$51,129	$68,172	$85,215	$170,430	$511,291
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Acompte	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Appréciation du bien	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Rendement total	$582,513	$616,520	$651,036	$686,076	$721,656	$908,240	$1,843,858

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.64%

Taux de capitalisation

9.19%

Retour sur investissement

29.77%

29 Skye Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,633/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$73,049

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $353/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$17,043

Bénéfice

Revenus

$73,049

Charges d'exploitation

$22,576

Résultat d'exploitation

$50,472

Prêt & Taxes

$33,429

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,043

$134,770

Investissement en liquidités

Acompte

$109,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$16,470

Total

$134,770

Ratio DSCR

Fort

1.51

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.64%

Taux de capitalisation

9.19%

Retour sur investissement

29.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,181

Impôt foncier déductible

$5,490

Votre déduction totale

$37,303

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,303 = $112,697

Impôts sur $112,697 (30%)

$33,809

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,809

Économies d'impôts estimées

$11,191

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