BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 29 E 3rd St, Frederick, MD 21701, USA

3 ch • 1 sdb • 8 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,710

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,512

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$59,710

AirDNA projette $244/nuit avec 67% d'occupation (59,710€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.61% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,512	$17,024	$25,536	$34,048	$42,560	$85,121	$255,365
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,420	$9,114	$14,097	$19,387	$25,004	$58,731	$360,000
Acompte	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Appréciation du bien	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendement total	$116,433	$143,543	$171,361	$199,915	$229,238	$388,615	$1,347,633

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.61%

Taux de capitalisation

8.63%

Retour sur investissement

23.65%

29 E 3rd St Frederick, Maryland, 21701-5310

3 ch • 1 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,158/mois

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$59,710

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$8,512

Bénéfice

Revenue

$59,710

Charges d'exploitation

$20,842

Résultat d'exploitation

$38,868

Prêt & Taxes

$30,356

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,512

$111,750

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$13,500

Total

$111,750

Ratio DSCR

Fort

1.28

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.61%

Taux de capitalisation

8.63%

Retour sur investissement

23.65%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,357

Impôt foncier déductible

$4,455

Votre déduction totale

$37,207

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,207 = $112,793

Impôts sur $112,793 (30%)

$33,838

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,838

Économies d'impôts estimées

$11,162

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