BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 284 Alexander St, Memphis, TN 38111, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $340,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,589

Taux de rendement

15.2%

Revenus annuels

$74,948

AirDNA projette $285/nuit avec 72% d'occupation (74,948€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $285 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

32.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,589	$57,178	$85,768	$114,357	$142,947	$285,894	$857,684
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Acompte	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Appréciation du bien	$18,020	$36,995	$56,975	$78,015	$100,170	$229,852	$1,260,774
Rendement total	$386,609	$434,174	$482,744	$532,373	$583,117	$855,747	$2,458,458

Appréciation de la propriété:

5.3%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.23%

Taux de capitalisation

15.15%

Retour sur investissement

56.31%

284 Alexander St Memphis, Tennessee, 38111-4508

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,631/mois

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Memphis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$74,948

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $285/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$28,589

Bénéfice

Revenus

$74,948

Charges d'exploitation

$23,423

Résultat d'exploitation

$51,525

Prêt & Taxes

$22,935

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,589

$88,700

Investissement en liquidités

Acompte

$68,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,200

Total

$88,700

Ratio DSCR

Fort

2.25

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

5.3%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.23%

Taux de capitalisation

15.15%

Retour sur investissement

56.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,137

Impôt foncier déductible

$3,366

Votre déduction totale

$6,543

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,543 = $143,457

Impôts sur $143,457 (30%)

$43,037

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,037

Économies d'impôts estimées

$1,963

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