BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2811 Atlantic Ave unit 101, Fernandina Beach, FL 32034, USA

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $1,000,000

BNB

Calc

Rapport par :

cknturillo@yahoo.com

Revenus annuels

$95,683

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,707

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$95,683

AirDNA projette $391/nuit avec 67% d'occupation (95,682€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $391 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.13% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,707	$5,414	$8,122	$10,829	$13,536	$27,073	$81,220
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Acompte	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Appréciation du bien	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendement total	$242,531	$286,568	$332,176	$379,421	$428,375	$701,503	$2,508,482

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.13%

Taux de capitalisation

7.01%

Retour sur investissement

17.81%

2811 Atlantic Ave Fernandina Beach, Florida, 32034

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $4,796/mois

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Fernandina Beach

Guide

Zonage

Guide

Lois

$95,683

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,707

Bénéfice

Revenue

$95,683

Charges d'exploitation

$25,519

Résultat d'exploitation

$70,164

Prêt & Taxes

$67,457

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,707

$238,750

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$30,000

Total

$238,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.13%

Taux de capitalisation

7.01%

Retour sur investissement

17.81%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$47,461

Impôt foncier déductible

$9,900

Votre déduction totale

$97,568

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $97,568 = $52,432

Impôts sur $52,432 (30%)

$15,729

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,729

Économies d'impôts estimées

$29,271

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