BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2743 Sweetbriar Rd, Montgomery, AL 36109, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $180,000

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Revenus annuels

$48,694

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,142

Taux de rendement

16.3%

Revenus annuels

$48,694

AirDNA projette $202/nuit avec 66% d'occupation (48,694€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $202 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

36.35% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,141	$34,283	$51,425	$68,567	$85,709	$171,418	$514,255
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Acompte	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Appréciation du bien	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Rendement total	$202,541	$225,245	$248,116	$271,158	$294,378	$413,323	$951,162

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.35%

Taux de capitalisation

16.26%

Retour sur investissement

51.55%

2743 Sweetbriar Rd Montgomery, Alabama, 36109-2009

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $863/mois

Se renseigner sur ce bien

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Montgomery

Guide

Zonage

Guide

Lois

$48,694

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $202/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$17,142

Bénéfice

Revenus

$48,694

Charges d'exploitation

$19,410

Résultat d'exploitation

$29,284

Prêt & Taxes

$12,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,142

$47,150

Investissement en liquidités

Acompte

$36,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$400

Total

$47,150

Ratio DSCR

Fort

2.41

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.35%

Taux de capitalisation

16.26%

Retour sur investissement

51.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,543

Impôt foncier déductible

$1,782

Votre déduction totale

$2,174

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,174 = $147,826

Impôts sur $147,826 (30%)

$44,348

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,348

Économies d'impôts estimées

$652

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