BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2607 Carl St, Billings, MT 59102, USA

5 ch • 2 sdb • 14 pers • $375,000

BNB

Calc

Rapport par :

Greg Brocato

greg@travelonist.com

Revenus annuels

$44,742

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$550

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$44,742

AirDNA projette $245/nuit avec 50% d'occupation (44,742€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $245 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.55% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$549	$1,099	$1,648	$2,198	$2,747	$5,495	$16,486
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$90,483	$106,531	$123,169	$140,420	$158,312	$258,407	$926,710

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.55%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

15.67%

2607 Carl St Billings, Montana, 59102-1303

5 ch • 2 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

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Billings

Zonage

Lois

$44,742

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$550

Bénéfice

Revenue

$44,742

Charges d'exploitation

$18,897

Résultat d'exploitation

$25,846

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$550

$98,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$12,500

Frais de clôture

$11,250

Total

$98,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.55%

Taux de capitalisation

6.89%

Retour sur investissement

15.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$38,326

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,326 = $111,674

Impôts sur $111,674 (30%)

$33,502

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,502

Économies d'impôts estimées

$11,498

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