BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2605 Elwood Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

2 ch • 1 sdb • 10 pers • $499,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,452

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,368

Taux de rendement

10.2%

Revenus annuels

$65,452

AirDNA projette $280/nuit avec 64% d'occupation (65,451€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $280 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

10.84% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$29,367	$58,735	$88,103	$117,471	$146,839	$293,679	$881,038
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500
Acompte	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500
Appréciation du bien	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Rendement total	$543,337	$588,125	$633,374	$679,100	$725,317	$964,293	$2,092,242

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.84%

Taux de capitalisation

10.18%

Retour sur investissement

17.54%

2605 Elwood Ave South Lake Tahoe, California, 96150-2947

2 ch • 1 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,393/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$65,452

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $280/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$29,368

Bénéfice

Revenus

$65,452

Charges d'exploitation

$14,629

Résultat d'exploitation

$50,823

Prêt & Taxes

$21,455

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,368

$270,720

Investissement en liquidités

Acompte

$249,500

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$14,970

Total

$270,720

Ratio DSCR

Fort

2.37

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.84%

Taux de capitalisation

10.18%

Retour sur investissement

17.54%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,427

Impôt foncier déductible

$3,792

Votre déduction totale

$22,732

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,732 = $127,268

Impôts sur $127,268 (30%)

$38,180

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,180

Économies d'impôts estimées

$6,820

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com