BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 260 County Rd 562, Leesburg, AL 35983, USA

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,690

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,025

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$81,690

AirDNA projette $422/nuit avec 53% d'occupation (81,690€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $422 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.06% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,025	$8,050	$12,075	$16,100	$20,126	$40,252	$120,756
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$828,025	$856,770	$886,257	$916,507	$947,545	$1,115,385	$2,062,566

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.06%

Taux de capitalisation

7.24%

Retour sur investissement

18.4%

260 County Rd 562 Leesburg, Alabama, 35983-4401

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$81,690

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $422/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,025

Bénéfice

Revenus

$81,690

Charges d'exploitation

$23,700

Résultat d'exploitation

$57,991

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,025

$195,000

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$24,000

Total

$195,000

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.06%

Taux de capitalisation

7.24%

Retour sur investissement

18.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$76,747

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $76,747 = $73,253

Impôts sur $73,253 (30%)

$21,976

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$21,976

Économies d'impôts estimées

$23,024

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