BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 253 Moutardier Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 ch • 3 sdb • 11 pers • $415,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$78,345

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,085

Taux de rendement

13.3%

Revenus annuels

$78,345

AirDNA projette $330/nuit avec 65% d'occupation (78,344€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $330 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

20.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,085	$54,170	$81,256	$108,341	$135,427	$270,854	$812,562
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Acompte	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Appréciation du bien	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Rendement total	$454,535	$494,444	$534,737	$575,427	$616,525	$828,579	$1,819,876

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.64%

Taux de capitalisation

13.27%

Retour sur investissement

33.24%

253 Moutardier Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-8421

4 ch • 3 sdb • 11 pers

Prix d'achat

Est. $1,991/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$78,345

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $330/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$27,085

Bénéfice

Revenus

$78,345

Charges d'exploitation

$23,265

Résultat d'exploitation

$55,080

Prêt & Taxes

$27,995

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,085

$131,200

Investissement en liquidités

Acompte

$83,000

Rénovations & Ameublement

$35,750

Frais de clôture

$12,450

Total

$131,200

Ratio DSCR

Fort

1.97

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.64%

Taux de capitalisation

13.27%

Retour sur investissement

33.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,696

Impôt foncier déductible

$4,109

Votre déduction totale

$18,961

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,961 = $131,039

Impôts sur $131,039 (30%)

$39,312

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,312

Économies d'impôts estimées

$5,688

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