BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2525 S Lamar Blvd apt 318, Austin, TX 78704, USA

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $220,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,020

Taux de rendement

13.1%

Revenus annuels

$48,552

AirDNA projette $211/nuit avec 63% d'occupation (48,551€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

24.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,019	$28,039	$42,058	$56,078	$70,098	$140,196	$420,588
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000	$176,000
Acompte	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Appréciation du bien	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Rendement total	$240,619	$261,437	$282,458	$303,690	$325,138	$435,857	$954,586

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.66%

Taux de capitalisation

13.11%

Retour sur investissement

40.07%

2525 S Lamar Blvd Austin, Texas, 78704

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,055/mois

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$48,552

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$14,020

Bénéfice

Revenue

$48,552

Charges d'exploitation

$19,692

Résultat d'exploitation

$28,860

Prêt & Taxes

$14,841

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,020

$56,850

Investissement en liquidités

Acompte

$44,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,600

Total

$56,850

Ratio DSCR

Fort

1.94

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.66%

Taux de capitalisation

13.11%

Retour sur investissement

40.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,441

Impôt foncier déductible

$2,178

Votre déduction totale

$8,638

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,638 = $141,362

Impôts sur $141,362 (30%)

$42,409

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,409

Économies d'impôts estimées

$2,591

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