BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 245 E Greenbriar Dr, Williams, AZ 86046, USA

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $364,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,655

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$49,308

AirDNA projette $240/nuit avec 80% d'occupation (70,126€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.06% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,654	-$3,309	-$4,964	-$6,618	-$8,273	-$16,547	-$49,641
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410	$328,410
Acompte	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490	$36,490
Appréciation du bien	$10,947	$22,222	$33,836	$45,798	$58,119	$125,495	$520,808
Rendement total	$374,192	$383,812	$393,771	$404,079	$414,745	$473,847	$836,066

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.06%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

23.14%

245 E Greenbriar Dr Williams, Arizona, 86046

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,750/mois

Se renseigner sur ce bien

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$49,308

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 80% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,655

Bénéfice

Revenus

$49,308

Charges d'exploitation

$20,090

Résultat d'exploitation

$29,218

Prêt & Taxes

$30,873

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,655

$53,937

Investissement en liquidités

Acompte

$36,490

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,947

Total

$53,937

Ratio DSCR

Faible

0.95

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.06%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

23.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,533

Impôt foncier déductible

$2,400

Votre déduction totale

$37,446

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,446 = $112,554

Impôts sur $112,554 (30%)

$33,766

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,766

Économies d'impôts estimées

$11,234

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