BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 242 Co Rd 307, Cullman, AL 35057, USA

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,064

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,516

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$45,064

AirDNA projette $199/nuit avec 62% d'occupation (45,063€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $199 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.89% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,515	$5,031	$7,546	$10,062	$12,578	$25,156	$75,468
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$363,015	$376,346	$390,001	$403,990	$418,323	$495,526	$925,010

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.89%

Taux de capitalisation

7.46%

Retour sur investissement

18.96%

242 Co Rd 307 Cullman, Alabama, 35057-2826

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$45,064

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$2,516

Bénéfice

Revenus

$45,064

Charges d'exploitation

$18,938

Résultat d'exploitation

$26,126

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,516

$86,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$86,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.11

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.89%

Taux de capitalisation

7.46%

Retour sur investissement

18.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$33,021

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,021 = $116,979

Impôts sur $116,979 (30%)

$35,094

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,094

Économies d'impôts estimées

$9,906

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