BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 241 High Low Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $465,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,304

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,253

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

$39,304

AirDNA projette $211/nuit avec 51% d'occupation (39,303€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-9.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,253	-$20,506	-$30,759	-$41,012	-$51,265	-$102,530	-$307,591
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000	$372,000
Acompte	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Appréciation du bien	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Rendement total	$468,696	$472,812	$477,358	$482,349	$487,797	$522,390	$821,085

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.22%

Taux de capitalisation

4.54%

Retour sur investissement

7.43%

241 High Low Dr New Braunfels, Texas, 78132

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $2,230/mois

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Contacter l'agent

$39,304

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$10,253

Bénéfice

Revenus

$39,304

Charges d'exploitation

$18,190

Résultat d'exploitation

$21,114

Prêt & Taxes

$31,367

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,253

$111,200

Investissement en liquidités

Acompte

$93,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$13,950

Total

$111,200

Ratio DSCR

Faible

0.67

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.22%

Taux de capitalisation

4.54%

Retour sur investissement

7.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,069

Impôt foncier déductible

$4,604

Votre déduction totale

$56,906

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $56,906 = $93,094

Impôts sur $93,094 (30%)

$27,928

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,928

Économies d'impôts estimées

$17,072

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