24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,697/mois
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$75,025
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $501/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $416/nuit avec 58% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$86,376
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$416
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$90k
$140k
$200k
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$13,654
Bénéfice
Revenus
$75,025
Charges d'exploitation
$23,433
Résultat d'exploitation
$51,592
Prêt & Taxes
$37,938
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,654
$137,852
Investissement en liquidités
Acompte
$112,480
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$16,872
Total
$137,852
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.9%
Taux de capitalisation
9.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,692
Impôt foncier déductible
$5,568
Votre déduction totale
$43,235
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $43,235 = $106,765
Impôts sur $106,765 (30%)
$32,029
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,029
Économies d'impôts estimées
$12,971
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,188 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,305 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Hot Water
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 Blueberry Hl | 3 | 1 | 1,132 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 1 | 1,200 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 2 Erica Ln | 3 | 2 | 1,935 | - | 0 | 1940 | $520,000 | - |
| 4 Lodge Dr | 1 | 1 | 609 | - | 0 | 1946 | $279,900 | - |
| 70 Lake Trl | 3 | 1 | 1,036 | - | 0 | 1935 | $0 | - |
| 111 Woods Rd | 4 | 2 | 0 | - | 0 | 1950 | $1,075,000 | - |
| 24 Cove Rd | 1 | 1 | 527 | - | 0 | 1930 | $525,000 | - |
| 45 Shore Ave | 3 | 3 | 2,964 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 35 W Cove Rd | 2 | 1 | 1,062 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 11 Walts Way | 4 | 1 | 1,534 | - | 0 | 1928 | $670,000 | 201 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,188 sqft
- Surface habitable: 1,305 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 205
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 335489 73-10-5
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $22,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,265
- Valeur évaluée du terrain: $2,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $207,535
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/29/22 | $500,000 | 80% | James Derry |
| 10/14/20 | $335,000 | 79% | Alan Lees |
| Invalid Date | $219,900 | 100% | Gina M Arnold, Harry F Rotolo |
| 10/12/18 | $168,300 | 100% | Alex Hilario, Gabby Hilario |
| 12/10/07 | $187,000 | 100% | Alex Hilario |
| 03/28/03 | $137,000 | 100% | Michael R. Greene |
Propriété
- Nom: James Derry
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
- Années de propriété: 23
- Valeur nette du bien: $168,000
- Solde hypothécaire restant: $400,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No