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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 24 Woodlands Ter

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $562,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,025

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,654

Taux de rendement

9.2%

Revenus annuels

$75,025

AirDNA projette $501/nuit avec 41% d'occupation (75,024€). Airbtics projette $416/nuit avec 58% d'occupation (88,126€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 41% de taux d'occupation, $501 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$47,221$78,700$118,507$237,143
Occupation45%60%73%78%
Nightly Rate$277$348$428$813

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
*The Best Lake House* (Ask About Boat Use Promo!)
$79,277
$633
33%
332$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Secluded Stunning Villa with Heated Pool & Hot Tub
$158,144
$972
44%
331$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Your lakefront castle awaits you …
$194,653
$831
62%
332$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Fall Foliage! Apple Pick, Firepit, Kayak Ren Faire
$96,061
$332
74%
312$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Hot Tub/Game Room/Dog Friendly/Beach Passes
$49,547
$274
47%
312$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
Modern Craftsman Lakeside Retreat
$67,982
$253
72%
342$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Stunning Lakefront Dream Home!
$110,695
$506
57%
333$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Peaceful Lake Front Log Cabin w/3 bedrooms up to 7
$79,533
$309
67%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Secluded Lake House, Hot Tub, Wineries, 1 hr NYC
$59,432
$340
44%
332$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (100)
On The Rocks In The Hot Tub
$63,457
$209
78%
331$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Latitude lake house with dock & lake access #31943
$58,193
$344
45%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Lake Cottage / Sauna, Hot Tub, Beach Access
$61,214
$375
43%
322$180❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Check-In Early & Stay Late! More Time For Memories
$37,381
$158
63%
313$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Luxury Lake Oasis ~ Hot Tub ~ Stunning Views ~ Bar
$197,855
$1,122
47%
332$240❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Lakeview cabin in West Milford NJ near Warwick NY
$46,992
$244
46%
312$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
Cozy Cabin Getaway
$85,097
$397
58%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Warwick Summer Getaway in Renovated Barn
$87,794
$360
65%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Lovely Timber Frame Tuxedo,NY Home Near Warwick Be
$52,506
$238
59%
333$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Greenwood Lake House
$64,809
$278
62%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Greenwood Lake Cottage w/ Grill & Lake Access
$108,198
$379
78%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
#Waterfront Modern Home w/Fast Wifi & 400m from DT
$76,021
$260
74%
331$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
"Cabinessence" on Greenwood Lake, 60 mi from NYC
$50,921
$169
79%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (391)
🛶 Lakefront Paradise with Your Own Private Beach🏖
$81,084
$446
48%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
WillowHouse -Modern Rustic Retreat w Pool & Cabana
$103,652
$811
34%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Stellar Property on Greenwood Lake 1 hour from NYC
$98,162
$351
73%
322$190❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (127)
Cozy Cottage | HotTub & Family Rm | 1H fr NYC
$84,750
$288
76%
321$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Craftsman Cottage w Lakefront
$61,253
$360
45%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Starlight on the Lake
$113,298
$401
73%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Lovely NJ Lakehouse
$96,921
$273
97%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Enjoy Fall foliage at its finest!Hot-tub/Lakefront
$98,512
$390
67%
323$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Lake View Escape - Greenwood Lake
$67,515
$345
51%
322$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Serene Getaway with Pool and Year-Round Fun
$110,934
$356
83%
333$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Stylish 3-Bedroom Home in the Village of Warwick
$40,492
$329
32%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Vintage Point Lakehouse
$159,631
$600
72%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Spa oasis in the forest w pool, sauna & hot tub
$110,186
$579
47%
323$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Hidden cat lake house
$101,452
$312
86%
322$170❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Escape NYC:Lake View, walk to Hikes & NYC Bus stop
$61,893
$247
65%
312$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Mid-Century Lakefront Country Cabin
$45,979
$303
40%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

9.9% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$13,653$27,307$40,961$54,615$68,269$136,538$409,614
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$449,920$449,920$449,920$449,920$449,920$449,920$449,920
Acompte$112,480$112,480$112,480$112,480$112,480$112,480$112,480
Appréciation du bien$16,872$34,250$52,149$70,586$89,575$193,418$802,692
Rendement total$592,925$623,957$655,511$687,601$720,244$892,356$1,774,706

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.9%

Taux de capitalisation

9.17%

Retour sur investissement

26.15%

property-location

24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,697/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$75,025

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $501/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $416/nuit avec 58% d'occupation.

Top 86% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$86,376

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$416

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$90k

$140k

$200k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$13,654

Bénéfice

Revenus

$75,025

Charges d'exploitation

$23,433

Résultat d'exploitation

$51,592

Prêt & Taxes

$37,938

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,654

$137,852

Investissement en liquidités

Acompte

$112,480

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$16,872

Total

$137,852

Ratio DSCR

Fort

1.36

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.9%

Taux de capitalisation

9.17%

Bénéfice (Cumulatif)

$13,654

$449,920

$8,500

$16,872

$0

Gain total

$36,051

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,692

Impôt foncier déductible

$5,568

Votre déduction totale

$43,235

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,235 = $106,765


Impôts sur $106,765 (30%)

$32,029

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,029


Économies d'impôts estimées

$12,971

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,188 sqft

Année de construction:

1930

Taille:

1,305 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

Hot Water

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
135 Blueberry Hl311,132-01975$0-
210 Jersey Ave311,200-01900$0-
2 Erica Ln321,935-01940$520,000-
4 Lodge Dr11609-01946$279,900-
70 Lake Trl311,036-01935$0-
111 Woods Rd420-01950$1,075,000-
24 Cove Rd11527-01930$525,000-
45 Shore Ave332,964-01984$0-
35 W Cove Rd211,062-01940$0-
11 Walts Way411,534-01928$670,000201

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1,188 sqft
  • Surface habitable: 1,305 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Hot water
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: 205
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 335489 73-10-5
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2021
  • Valeur évaluée: $22,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,265
  • Valeur évaluée du terrain: $2,800
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $207,535
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
09/29/22$500,00080%James Derry
10/14/20$335,00079%Alan Lees
Invalid Date$219,900100%Gina M Arnold, Harry F Rotolo
10/12/18$168,300100%Alex Hilario, Gabby Hilario
12/10/07$187,000100%Alex Hilario
03/28/03$137,000100%Michael R. Greene

Propriété

  • Nom: James Derry
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
  • Années de propriété: 23
  • Valeur nette du bien: $168,000
  • Solde hypothécaire restant: $400,000
  • Montant financé: 100%
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No