BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $294,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$57,519

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,129

Taux de rendement

12.6%

Revenus annuels

$57,519

AirDNA projette $254/nuit avec 62% d'occupation (57,518€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $254 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

22.5% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,128	$34,257	$51,386	$68,515	$85,644	$171,288	$513,866
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Acompte	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Appréciation du bien	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Rendement total	$319,948	$346,162	$372,648	$399,415	$426,471	$566,400	$1,227,481

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.5%

Taux de capitalisation

12.57%

Retour sur investissement

37.88%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,410/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter Parker

Realtor at Keller Williams

Tampa

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$57,519

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $254/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$17,129

Bénéfice

Revenus

$57,519

Charges d'exploitation

$20,557

Résultat d'exploitation

$36,961

Prêt & Taxes

$19,832

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,129

$76,120

Investissement en liquidités

Acompte

$58,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,820

Total

$76,120

Ratio DSCR

Fort

1.86

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.5%

Taux de capitalisation

12.57%

Retour sur investissement

37.88%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,954

Impôt foncier déductible

$2,911

Votre déduction totale

$13,170

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,170 = $136,830

Impôts sur $136,830 (30%)

$41,049

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,049

Économies d'impôts estimées

$3,951

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com