BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 232 Knox Cir, Durham, NC 27701, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $445,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,429

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,655

Taux de rendement

11.6%

Revenus annuels

$74,429

AirDNA projette $443/nuit avec 46% d'occupation (74,429€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $443 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

19.53% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,655	$43,310	$64,965	$86,621	$108,276	$216,552	$649,658
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Acompte	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Appréciation du bien	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Rendement total	$480,005	$515,411	$551,229	$587,472	$624,153	$814,595	$1,729,790

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.53%

Taux de capitalisation

11.61%

Retour sur investissement

35.52%

232 Knox Cir Durham, North Carolina, 27701-1341

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,134/mois

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$74,429

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $443/nuit avec 46% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,655

Bénéfice

Revenus

$74,429

Charges d'exploitation

$22,756

Résultat d'exploitation

$51,674

Prêt & Taxes

$30,018

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,655

$110,850

Investissement en liquidités

Acompte

$89,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$13,350

Total

$110,850

Ratio DSCR

Fort

1.72

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.53%

Taux de capitalisation

11.61%

Retour sur investissement

35.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,120

Impôt foncier déductible

$4,406

Votre déduction totale

$23,603

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,603 = $126,397

Impôts sur $126,397 (30%)

$37,919

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,919

Économies d'impôts estimées

$7,081

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