BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2319 Westview Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $370,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,326

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,354

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$53,326

AirDNA projette $292/nuit avec 50% d'occupation (53,325€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

8.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,354	$16,708	$25,062	$33,417	$41,771	$83,542	$250,627
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Acompte	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Appréciation du bien	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendement total	$389,454	$409,241	$429,371	$449,855	$470,702	$580,791	$1,148,714

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.92%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

24.66%

2319 Westview Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,775/mois

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Contacter l'agent

$53,326

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$8,354

Bénéfice

Revenus

$53,326

Charges d'exploitation

$20,012

Résultat d'exploitation

$33,313

Prêt & Taxes

$24,959

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,354

$93,600

Investissement en liquidités

Acompte

$74,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,100

Total

$93,600

Ratio DSCR

Fort

1.33

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.92%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

24.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,561

Impôt foncier déductible

$3,663

Votre déduction totale

$29,474

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,474 = $120,526

Impôts sur $120,526 (30%)

$36,158

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,158

Économies d'impôts estimées

$8,842

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