BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2319 Westview Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,977

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,988

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$60,977

AirDNA projette $371/nuit avec 45% d'occupation (60,977€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $371 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.92% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,987	$25,975	$38,963	$51,950	$64,938	$129,876	$389,630
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$108,917	$138,436	$168,584	$199,387	$230,874	$399,648	$1,360,535

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.92%

Taux de capitalisation

9.99%

Retour sur investissement

28.77%

2319 Westview Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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$60,977

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,988

Bénéfice

Revenue

$60,977

Charges d'exploitation

$21,007

Résultat d'exploitation

$39,970

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,988

$100,500

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$12,000

Total

$100,500

Ratio DSCR

Fort

1.48

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.92%

Taux de capitalisation

9.99%

Retour sur investissement

28.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$27,813

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,813 = $122,187

Impôts sur $122,187 (30%)

$36,656

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,656

Économies d'impôts estimées

$8,344

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