BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2316 Newton St, Greensboro, NC 27406, USA

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $215,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,842

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,649

Taux de rendement

14.5%

Revenus annuels

$50,842

AirDNA projette $240/nuit avec 58% d'occupation (50,841€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

27.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,649	$33,298	$49,947	$66,597	$83,246	$166,492	$499,478
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Acompte	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Appréciation du bien	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Rendement total	$238,099	$261,392	$284,884	$308,581	$332,490	$455,434	$1,021,340

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.77%

Taux de capitalisation

14.48%

Retour sur investissement

42.05%

2316 Newton St Greensboro, North Carolina, 27406-5516

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,031/mois

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Greensboro

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$50,842

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$16,649

Bénéfice

Revenus

$50,842

Charges d'exploitation

$19,689

Résultat d'exploitation

$31,153

Prêt & Taxes

$14,503

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,649

$59,950

Investissement en liquidités

Acompte

$43,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$6,450

Total

$59,950

Ratio DSCR

Fort

2.15

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.77%

Taux de capitalisation

14.48%

Retour sur investissement

42.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,204

Impôt foncier déductible

$2,129

Votre déduction totale

$6,099

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,099 = $143,901

Impôts sur $143,901 (30%)

$43,170

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,170

Économies d'impôts estimées

$1,830

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