BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 231 Littlefield Road unit 3, Wells, ME 04090, USA

3 ch • 4 sdb • 8 pers • $349,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$83,451

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,980

Taux de rendement

17.1%

Revenus annuels

$83,451

AirDNA projette $448/nuit avec 51% d'occupation (83,450€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $448 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

40.3% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$35,979	$71,959	$107,939	$143,919	$179,899	$359,798	$1,079,396
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acompte	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Appréciation du bien	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendement total	$119,678	$170,082	$221,034	$272,558	$324,678	$595,175	$1,926,511

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

40.3%

Taux de capitalisation

17.05%

Retour sur investissement

55.87%

231 Littlefield Road unit 3 Wells, Maine, 04090

3 ch • 4 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,674/mois

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$83,451

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$35,980

Bénéfice

Revenue

$83,451

Charges d'exploitation

$23,929

Résultat d'exploitation

$59,522

Prêt & Taxes

$23,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,980

$89,270

Investissement en liquidités

Acompte

$69,800

Rénovations & Ameublement

$9,000

Frais de clôture

$10,470

Total

$89,270

Ratio DSCR

Fort

2.53

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

40.3%

Taux de capitalisation

17.05%

Retour sur investissement

55.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,564

Impôt foncier déductible

$3,455

Votre déduction totale

-$163

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$163 = $150,163

Impôts sur $150,163 (30%)

$45,049

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,049

Économies d'impôts estimées

-$49

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