$46,342
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $198 par nuit avec 70% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$52,474
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$198
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$55k
$95k
$140k
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$8,728
Bénéfice
Revenue
$46,342
Charges d'exploitation
$19,704
Résultat d'exploitation
$26,638
Prêt & Taxes
$17,910
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,728
$69,565
Investissement en liquidités
Acompte
$53,100
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,965
Total
$69,565
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.54%
Taux de capitalisation
10.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,601
Impôt foncier déductible
$2,628
Votre déduction totale
$17,506
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,506 = $132,494
Impôts sur $132,494 (30%)
$39,748
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,748
Économies d'impôts estimées
$5,252
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,150 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
984 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2511 Drake Dr | 3 | 1 | 1,072 | - | 8,103 | 1959 | $0 | - |
| 2420 Calloway Dr | 3 | 2 | 1,076 | - | 8,160 | 2004 | $315,000 | 40 |
| 2515 Juergensen Dr | 3 | 2 | 1,258 | - | 33,606 | 1956 | $324,800 | 38 |
| 2216 Herbison Dr | 2 | 1 | 620 | - | 8,427 | 1956 | $140,000 | 14 |
| 7617 Avonwood Ct | 3 | 2 | 1,189 | - | 7,623 | 1966 | $341,000 | 90 |
| 7919 Birman St | 3 | 2 | 2,045 | - | 5,737 | 1996 | $445,000 | - |
| 2301 Drake Dr | 1 | 1 | 400 | - | 8,091 | 1940 | $168,000 | 48 |
| 2218 Drake Dr | 4 | 1 | 1,348 | - | 8,153 | 1959 | $240,000 | 60 |
| 2413 Drake Dr | 2 | 1 | 901 | - | 8,099 | 1959 | $263,000 | 33 |
| 8121 Plunkett Ave | 3 | 2 | 1,289 | - | 9,694 | 1967 | $315,000 | 49 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,150 sqft
- Surface habitable: 984 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: A-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 28-21-29-9264-01-360
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $152,208
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
- Valeur évaluée du terrain: $50,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $102,208
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/08/21 | $140,000 | 0% | Rayon Velazquez Carime |
| 02/28/20 | $79,000 | 117% | Jee Ent Realestate Solutions L |
| Invalid Date | $19,000 | 0% | Robert C Burrus |
Propriété
- Nom: Rayon Velazquez Carime
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1402 E Voorhis Ave, Deland, Fl 32724
- Années de propriété: 34
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Lake Sybelia Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Lockhart Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Edgewater High School with 4/10 étoiles