BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 222 Broadway, New York, NY 10038, USA

3 ch • 2 sdb • 2 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$229,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$166,505

Taux de rendement

62.2%

Revenus annuels

$229,680

AirDNA projette $796/nuit avec 79% d'occupation (229,680€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $796 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

214.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$166,504	$333,009	$499,513	$666,018	$832,522	$1,665,045	$4,995,137
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$475,504	$651,279	$827,331	$1,003,670	$1,180,305	$2,068,220	$5,723,316

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

214.84%

Taux de capitalisation

62.24%

Retour sur investissement

230.26%

222 Broadway New York, New York, 10038-2510

3 ch • 2 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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New York

Guide

Marché

Guide

Données du marché

$229,680

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $796/nuit avec 79% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$166,505

Bénéfice

Revenus

$229,680

Charges d'exploitation

$42,938

Résultat d'exploitation

$186,742

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$166,505

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

9.23

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

214.84%

Taux de capitalisation

62.24%

Retour sur investissement

230.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

-$135,611

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$135,611 = $285,611

Impôts sur $285,611 (30%)

$85,683

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$85,683

Économies d'impôts estimées

-$40,683

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