BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2219 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $850,000

BNB

Calc

Rapport par :

andrewschlicht@gmail.com

Revenus annuels

$94,671

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,946

Taux de rendement

8.2%

Revenus annuels

$94,671

AirDNA projette $320/nuit avec 81% d'occupation (94,671€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $320 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

5.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,945	$23,891	$35,836	$47,782	$59,728	$119,456	$358,369
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$8,350	$17,215	$26,628	$36,621	$47,230	$110,937	$680,000
Acompte	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Appréciation du bien	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendement total	$215,796	$262,872	$311,283	$361,086	$412,341	$692,722	$2,421,542

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

8.15%

Retour sur investissement

22.69%

2219 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $4,077/mois

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$94,671

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$11,946

Bénéfice

Revenue

$94,671

Charges d'exploitation

$25,387

Résultat d'exploitation

$69,284

Prêt & Taxes

$57,338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,946

$201,750

Investissement en liquidités

Acompte

$170,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$25,500

Total

$201,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.21

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.92%

Taux de capitalisation

8.15%

Retour sur investissement

22.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$40,342

Impôt foncier déductible

$8,415

Votre déduction totale

$73,125

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $73,125 = $76,875

Impôts sur $76,875 (30%)

$23,063

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,063

Économies d'impôts estimées

$21,937

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