BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 214 S 8th St, Louisville, KY 40202, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $435,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,140

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$44,005

AirDNA projette $251/nuit avec 48% d'occupation (44,004€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $251 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.88% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,139	-$8,279	-$12,419	-$16,558	-$20,698	-$41,397	-$124,191
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,273	$8,810	$13,627	$18,741	$24,170	$56,773	$348,000
Acompte	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000
Appréciation du bien	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Rendement total	$100,183	$114,022	$128,544	$143,778	$159,756	$251,979	$931,667

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.88%

Taux de capitalisation

5.79%

Retour sur investissement

12.37%

214 S 8th St Louisville, Kentucky, 40202

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,086/mois

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Louisville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$44,005

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,140

Bénéfice

Revenue

$44,005

Charges d'exploitation

$18,801

Résultat d'exploitation

$25,204

Prêt & Taxes

$29,344

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,140

$106,550

Investissement en liquidités

Acompte

$87,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$13,050

Total

$106,550

Ratio DSCR

Faible

0.86

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.88%

Taux de capitalisation

5.79%

Retour sur investissement

12.37%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,646

Impôt foncier déductible

$4,307

Votre déduction totale

$48,131

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,131 = $101,869

Impôts sur $101,869 (30%)

$30,561

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,561

Économies d'impôts estimées

$14,439

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