BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 213 Palo Verde Dr, Kerrville, TX 78028, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $349,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,201

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,322

Taux de rendement

14.0%

Revenus annuels

$71,201

AirDNA projette $361/nuit avec 54% d'occupation (71,200€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $361 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

28.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,322	$50,644	$75,966	$101,288	$126,610	$253,221	$759,664
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acompte	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Appréciation du bien	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendement total	$109,020	$148,767	$189,061	$229,927	$271,389	$488,597	$1,606,778

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.44%

Taux de capitalisation

14%

Retour sur investissement

44.05%

213 Palo Verde Dr Kerrville, Texas, 78028-6114

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,674/mois

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$71,201

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$25,322

Bénéfice

Revenue

$71,201

Charges d'exploitation

$22,336

Résultat d'exploitation

$48,865

Prêt & Taxes

$23,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,322

$89,020

Investissement en liquidités

Acompte

$69,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$10,470

Total

$89,020

Ratio DSCR

Fort

2.08

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.44%

Taux de capitalisation

14%

Retour sur investissement

44.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,564

Impôt foncier déductible

$3,455

Votre déduction totale

$10,460

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $10,460 = $139,540

Impôts sur $139,540 (30%)

$41,862

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,862

Économies d'impôts estimées

$3,138

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