BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 208 Kennard Ave, Edgewood, MD 21040

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $589,888

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,985

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,115

Taux de rendement

9.5%

Revenus annuels

$79,985

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $359 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful, quiet waterfront house. Lots of room!	$78,946	$385	50%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Waterfront Family Vacation Home	$126,270	$460	75%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Comfy and Cozy on the Eastern Shore	$44,404	$153	76%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
"Merrywell"at Merryland Farm A horse lovers haven	$62,888	$285	56%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Boatyard Bungalow, 6 beds, entire waterfront home	$38,714	$247	36%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
The White House on North East Harbor with hot tub	$117,592	$657	47%	4	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Entire River Front Home - 4 Bedrooms 4.5 Baths	$168,106	$515	85%	4	5	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Serenity in the Country.	$73,828	$254	72%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Water View House in Charlestown, MD	$80,665	$440	47%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Country-ish Home on 20 Acres	$52,815	$195	74%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

11.02% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,114	$32,229	$48,344	$64,459	$80,573	$161,147	$483,443
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910	$471,910
Acompte	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977	$117,977
Appréciation du bien	$17,696	$35,924	$54,698	$74,036	$93,953	$202,872	$841,925
Rendement total	$623,699	$658,041	$692,930	$728,383	$764,415	$953,907	$1,915,256

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.02%

Taux de capitalisation

9.47%

Retour sur investissement

27.09%

208 Kennard Ave Edgewood, MD, 21040

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,829/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$16,114

Profit annuel

9.5%

Taux de capitalisation

11.0%

Rendement sur investissement

$79,985

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$84,422

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$359

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$80k

$125k

$170k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$16,115

Bénéfice

Revenus

$79,985

Charges d'exploitation

$24,078

Résultat d'exploitation

$55,907

Prêt & Taxes

$39,792

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,115

$146,174

Investissement en liquidités

Acompte

$117,978

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$17,697

Total

$146,174

Ratio DSCR

Fort

1.40

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.02%

Taux de capitalisation

9.47%

Retour sur investissement

27.09%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,997

Impôt foncier déductible

$5,840

Votre déduction totale

$43,773

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,773 = $106,227

Impôts sur $106,227 (30%)

$31,868

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,868

Économies d'impôts estimées

$13,132

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -