BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2078 Colleen Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $999,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,374

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,454

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

$87,374

AirDNA projette $443/nuit avec 54% d'occupation (87,373€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $443 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.86% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,454	-$8,908	-$13,362	-$17,817	-$22,271	-$44,543	-$133,629
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200	$799,200
Acompte	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800	$199,800
Appréciation du bien	$29,970	$60,839	$92,634	$125,383	$159,114	$343,572	$1,425,835
Rendement total	$1,024,515	$1,050,930	$1,078,271	$1,106,566	$1,135,843	$1,298,029	$2,291,206

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.86%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

14.82%

2078 Colleen Dr Canyon Lake, Texas, 78133-5320

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $4,792/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$87,374

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $443/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,454

Bénéfice

Revenus

$87,374

Charges d'exploitation

$24,439

Résultat d'exploitation

$62,935

Prêt & Taxes

$67,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,454

$238,270

Investissement en liquidités

Acompte

$199,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$29,970

Total

$238,270

Ratio DSCR

Faible

0.93

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.86%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

14.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$47,414

Impôt foncier déductible

$9,890

Votre déduction totale

$104,597

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $104,597 = $45,403

Impôts sur $45,403 (30%)

$13,621

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$13,621

Économies d'impôts estimées

$31,379

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